フィリピンのマニラに不動産を見に行ってきた。遊ぶから稼ぐ動機が増える

どうも、ふっさんです。

９月は先輩の投資家に誘われて、フィリピンのマニラまで投資用不動産を見に行きました。

朝の９時出発予定だったのですが、台風の影響で２１時出発に変更。。

変更のメールをみてなくて朝８時に空港に到着。暇だったので空港のラウンジでメルマガ書いてました。

メルマガを有料で販売する、という新しい試みをしました。すでに１４０名以上の方に購入いただいてます。飛行機のラウンジ割と快適に仕事できました。

ようやく飛行機の時間になり、４時間ほど揺られて着いたのが深夜２時頃。

その日は先輩たちと合流して１〜２杯ほど飲み、マカティホテルというホテルに泊まりました。

発展途上国で安いホテルに泊まると、水道やシャワーの水で腹下したり、水分不足でしんどかったり、アメニティが無かったりなので、いろんな面で高級ホテル取ったほうが快適です。

マカティホテルは東京でいう銀座のような場所にあって、高級ホテルだけど一泊１万５０００円ほどです。周辺も治安が良くて安心ですね。

朝１０時頃に起きて、フィリピン不動産を見に行きました。シャトルバスに乗って移動

こんな感じのタワマンが次々と作られています。

エントランスの様子

マンションには、基本的にジム・プール・コンビニが付いてます。

プールはどのマンションにも付いているようです。

庭でBBQできたり、プールサイドでのんびりできたり。

屋上にも芝生があります。

屋上からの景色はこんな感じ。

まだまだ倉庫が多くて工業地帯って感じですね。

屋上からの景色②

敷地内にバスケットコートがある物件も。

西洋人がバスケしてました。

日本人が不動産のツアーをしてくれました。

ほかの投資家もいて、なかには即決で購入を決めた人も。

フィリピンは平均年齢２４歳で、これから経済発展していくので、物件価格も上がっていくそうです。

地下鉄も整備されていて、日本の政府やゼネコンが山手線の技術を提供しているとな。

電車が通れば、人が集まるので、地価は上がり、物件の価格も上がります。

あと５年以上は控えめに見積もっても上がり続けるんだとか。知り合いの投資家はキャッシュで３件買ってました。。

ツアーのあとは、オカダマニラへ。日本人の岡田さんって人が作ったらしいカジノ施設です。

フィリピンには６：４の法則というのがあって、現地のフィリピン人が株を６割持たないと法人を設立できないとの法律があるそうな。

だから現地の人と組まないとビジネスを始められないのですが、うまくいったあとに乗っ取られるらしく、オカダマニラという名前だけどいまは日本人がオーナーではないようです。

内装すっごい。

カジノ内を歩いてたら、なぜか僕だけ３回も年齢確認をされました。。

幼く見えるそうです。パスポート見せたらゴメンナサイと謝られます笑

カジノ内はレストランもたくさんあり、日本食レストランも入ってます。

フィリピン料理で気に入ったのはシシグです。

豚肉と玉ねぎをしょうゆ、ビネガー、にんにく、トウガラシで炒めた料理(らしい)。ビールと最高に合います。米とも相性バツグン。

肝心のカジノでは、ブラックジャックに挑戦して、運が良くて連勝。軍資金を２倍にして撤退しました。

次の日は、スペイン料理を食べました。

うなぎの稚魚のアヒージョ。見た目うわぁ、、ですが、食感もプチプチしてて激ウマです。アヒージョ最高。

なぜフィリピンでスペイン料理かというと、むかしスペイン領だった歴史があるからです。

たしか、ペルーもメキシコもスペイン領だった気が、、(こっちの記事でも書いてます)

真ん中が生ハムのハモンセラーノ。スペイン料理のハムってなんでこんな美味しいんだろう

スペイン料理×ワインは唸るほどのおいしさです。

最後はイカスミのパエリア。

マジでおいしかった。。

お店は、マニラのTerry’s bistroというお店です。行くときはぜひ！

最後は、マニラのクラブに行きました。

一緒に行った人が、マニラに５年以上も住んでたらしく、片っ端から女の子をナンパし始めました。

てか、勝手なイメージで発展途上国はかわいい子いないと思ってたけど、めっちゃいるという。モデル級というか、道ですれ違ったら振り返るレベルの美女が踊ってました。

僕もビビったけど声かけに参戦。ちなみに英語は喋れません。

楽しかったけど、次の日は地獄の二日酔いに襲われました。

マニラ着く前はビビってましたが、最後は朝まで遊んでたという。慣れって怖いですね。一緒にいる人がぶっ飛んでると基準値も外れていきます。

遊ぶから稼ごうと思える？

今回のフィリピンですげー思ったんですけど、遊ぶからこそもっと稼ぎたい！ってなりますね。

それまで投資家のイメージって、

節約して生活を切り詰めて、余剰資金を投資にまわし、部屋に籠もってカタカタして資産を増やす・・・

という修行僧みたいな感じでしたが、今回フィリピン不動産を見に来た人たちは、どちらかというと攻めの投資をしている人たちでした。

事業はもちろん持っているし、稼ぎ切ってから投資家に転身して、投資活動を続けています。

フィリピンも、安定して上がるってよりは、国が進化して物件価格が大きく上がって売却益で儲かるという投資です。

ライフスタイルもおもしろいです。

ときおり海外に遊びに行き、昼間は投資案件を視察して、夜はおいしいものを食べて、遊んでお金持ち同士で仲良くなる・・・

これを繰り返して資産が増えるそうです。

また、日本にいるときは若者と遊んで、勢いある子がいたら会社に出資したり、優秀な子同士をマッチングして事業を作ったり。

誘ってくれた投資家の先輩は従業員２０人ほどの会社を持ってるけど、現場は役員に任せて何年も自動でまわってるそうです。

まさに遊びが仕事、を体現している方でした。

結構あるあるですが、

月５０万とかネットで稼いで、家に引き篭って、周りよりはお金あるし、あー人生楽勝だわー、となるのはカンタンですが、でも正直１ヶ月もそんな生活してたら、虚無になります。

楽勝すぎるがゆえに、充実感がないのです。

ビジネス教えた子でも、虚無になって病んでしまうパターンあるのですが、言いたいのは、もっと外に出て遊んでみれば？ってことです。

遊びは良いですよ。しかも海外は、お金と時間に余裕がある日本人が多いんで、海外で会った人はおもしろい事業やってるなぁって思います。

今回はノリで参加したけど、VCファンドやりながら海外と日本の企業を繋ぐM&Aやってる人や、フランスで育って日本でブロックチェーンのベンチャーやってる若者とか、

やっぱ目線が世界をみてるので、視点が高いっていうか、かなり刺激もらえます。

世界中を遊び場に投資やってる人がいて、そんな富裕層たちと時間を過ごすと、自分なんてまだまだ小金持ちだなーってなるし、もっとおもしろい世界があると知れるので、もっと稼ごう！って心から思えます。

この収穫がでかい。自己啓発セミナー参加するより何倍もモチベ上がる。

虚無で退屈でしんどいなーと思ったら、ときには外の世界に出て、刺激をもらいに行くことをおすすめします。

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